Gayrimenkul satışlarında deprem sonrası düşen ivme yeniden yakalandı
Adana Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Ülkü Uçar, altın fiyatlarındaki yükselişle birlikte gayrimenkul piyasasında durağan bir fiyat dönemine girildiğini belirterek, yatırımcıların yeniden konut, arsa ve tarlaya yöneldiğini söyledi. Uçar, “Gayrimenkul satışları deprem döneminde adetsel bazda biraz düşmüştü. Ancak şu anda o ivme yeniden yakalandı, yükseliş trendine girdi” dedi.
Son 5 yıldaki gayrimenkul satış verilerini değerlendiren Adana Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Ülkü Uçar, deprem yılı olan 2023 dışında satışların her yıl artış gösterdiğini ifade etti. Türkiye genelinde 2020 yılında yaklaşık 2 milyon 750 bin seviyesinde olan gayrimenkul satışlarının sonraki yıllarda düzenli olarak yükseldiğini kaydeden Uçar, “Sadece depremin yaşandığı 2023 yılında yaklaşık 200 bin adetlik düşüş oldu. Ancak 2024 ve 2025 yıllarında yeniden artış yaşandı ve satışlar tekrar 3 milyon 300 bin seviyelerine ulaştı” dedi.
‘ALTIN YATIRIMCILARI GAYRİMENKULE YÖNELDİ’
Deprem döneminde satışlarda yaşanan kısa süreli düşüşün geride kaldığını belirten Uçar, “Deprem döneminde adetsel bazda biraz düşen gayrimenkul satışları şu anda o ivme yeniden yakalandı, yükseliş trendine girdi. Sonuçta son 5 yıla baktığımızda deprem yılı olan 2023 hariç gayrimenkul satışları her yıl artarak devam etti. İnsanlar gayrimenkulün en güvenilir yatırım aracı olduğunu biliyorlar. Bu nedenle altınlarını bozdurup, gayrimenkule yöneliyorlar. Şu anda da altın fiyatlarının yükselmesiyle birlikte gayrimenkuller fiyat açısından durağan bir döneme geçti. Altınlarını bozdurup konut, arsa, tarla gibi gayrimenkulleri almak için emlak ofislerimize başvuran epey bir vatandaşımız var. Bu da demek oluyor ki; altın yatırımcıları artık gayrimenkule yöneldi” ifadelerini kullandı.
ADANA’DA HER BÜTÇEYE UYGUN KONUT VAR
Adana konut piyasasını da değerlendiren Ülkü Uçar, “Adana’da her bütçeye uygun konut bulmak mümkün. Bugün 1+1 bir daireyi yaklaşık 1 milyon liraya satın alabilirsiniz. Türkiye’de birçok büyükşehirde bu fiyatlara konut bulmak zorlaşırken, Adana’nın Sarıçam ilçesinde hala bu imkan mevcut. Yatırımcılara da tavsiyemiz; uzun vadede her zaman gayrimenkul daha çok kazandırır. Örneğin; 2020 yılında 200 bin liraya aldığınız bir konutu bugün 3 milyon liraya alıyorsunuz. Bu artış prim hiçbir yatırımda yok” dedi.