İş İnsanı Şükrü Tamer Başyazıcıoğlu: Klasik ofis anlayışı yerini sosyal alanlarla desteklenen yapılara bırakıyor
Türkiye'de ticari gayrimenkul sektörü, son beş yılda pandemi sonrası değişen çalışma alışkanlıkları, dijitalleşme ve hibrit modellerin kalıcı hale gelmesiyle bir dönüşüm sürecine girdiğini belirten Now Bomonti’nin sahibi İş İnsanı Şükrü Tamer Başyazıcıoğlu, “Klasik ofis anlayışı yerini, esnek, çok yönlü, sosyal alanlarla desteklenen ve kullanıcı deneyimini merkeze alan yapılara bırakıyor. Artık ticari gayrimenkuller sadece metrekare üzerinden değil, sundukları yaşam alanı, estetik, ulaşılabilirlik ve oluşturdukları topluluk etkisiyle değer görüyor. Bu dönüşümü yakalayamayan ofislerde hem kullanım oranları hem de getiriler düşüyor” dedi.
Başyazıcıoğlu, “Özellikle İstanbul’da A sınıfı ofislere talep tek bir işleve sahip plazalardan çok, altında sosyal alanları, restoranları, kafeleri ve hizmet birimleri bulunan ‘karma kullanım’ projelerine kaymış durumda. Şehrin merkezinde konumlanan Now Bomonti de bu dönüşümün öne çıkan örnekleri arasında yer alıyor. Proje, yalnızca bir iş merkezi değil; modern çalışma hayatının ihtiyaç duyduğu sosyal deneyimi, ulaşım avantajını ve prestiji bir arada sunmasıyla dikkat çekiyor” diye konuştu.
‘GELECEĞİN OFİSLERİ GİTMEK İSTENEN YERLER OLMALI’
Başyazıcıoğlu, ofis anlayışındaki değişimi şu sözlerle özetledi:
“Geleceğin ofisleri, çalışanların gitmek zorunda olduğu değil, gitmek istediği yerler olmak zorunda. Biz projeye başlarken kullanıcıların zaman baskısı hissetmeden hem çalışabileceği hem de sosyalleşebileceği bir yaşam alanı oluşturmayı hedefledik. Bu nedenle lokasyon seçiminde hem tarihi hem modern yerleşim bölgelerine yakınlığı; aynı zamanda ana ulaşım arterlerine erişimi ön planda tuttuk.”
KULLANICI DENEYİMİNİ ÖNCELEYEN TASARIM ANLAYIŞI
Başyazıcıoğlu, projede yer alan spor salonu, restoranlar ve galerilerle kullanıcıların farklı deneyimler yaşamasını amaçladıklarını, tasarımda ise şehrin enerjik yapısını yansıttıklarını belirterek, Now Bomonti’nin bu yaklaşımı sayesinde uluslararası tasarım ödülleri aldıklarını belirtti.
‘NOW’ MARKASI TÜRKİYE VE DÜNYAYA AÇILIYOR
Now Bomonti’de elde edilen yüksek doluluk oranı ve başarının ardından Başyazıcıoğlu Holding, ‘Now’ markasını hem Türkiye’nin gelişen ticaret bölgelerine hem de yurt dışına taşımayı hedeflediklerini belirtti. Başyazıcıoğlu, yeni yatırımlarda markanın kalite standardını korurken, projelerin bulunduğu bölgelerin yerel kültürlerini modern bir anlayışla harmanlamayı planladıklarını ifade etti.
Başyazıcıoğlu: “İş dünyasının demografisi değişti. Expat’ların yanına dijital göçebeler eklendi. Bu yeni nesil çalışanlar için ofis, şehrin ruhunun hissedildiği, sosyal yaşamla iç içe bir alan olmalı. Biz de modüler ve esnek tasarım yaklaşımımızı yurtdışı projelerimize taşıyarak yerel deneyimle modern iş hayatını birleştiren küresel bir marka oluşturmayı amaçlıyoruz” ifadelerini kullandı.